Web Analytics
 
"쌀 때 사자". 뉴욕 부동산 구입 붐
이밤
작성일 : 10-05-08 16:34 
세계 각국 정부가 미국 뉴욕시의 각종 부동산을 사들이고 있다.

맨해튼의 유엔본부에서 가까운 지역의 경우 타운하우스나 오피스 건물 할 것 없이 매물만 나오면 여러 나라에서 달려드는 실정이다.

월 스트리트 저널(WSJ)은 29일 아직 침체기에 있는 뉴욕시 부동산 시장에 외국 정부가 주요한 고객으로 떠올랐다고 보도했다.

스리랑카의 주 유엔대표부는 요즘 600만 달러 상당의 맨해튼 오피스를 구입하려고 물색중이다.

라오스는 지난 2월 머레이 힐에 있는 5층짜리 타운하우스를 구입하면서 거래금액 420만 달러 전액을 현찰로 지불했다.

중남미 최빈국인 아이티 조차도 맨해튼 2번가의 오피스 콘도미니엄을 사려다가 지진이 나는 바람에 무산됐다.

빌딩 매매 중개업자 켄 크라스노우씨는 “지금 뉴욕 부동산시장에서는 외국 정부가 주요 고객”이라고 말했다.

과거 부동산 시장이 활황일 때 각국 정부는 영사관이나 유엔대표부를 위해 맨해튼의 부동산을 구입하려고 했지만 가격이 큰 폭으로 뛰는 바람에 애를 먹었다.

하지만 2009년 이후 한국과 세네갈, 싱가포르, UAE 등은 원하는 지역에서 부동산을 사는 데 성공했다.

요즘도 이 국가들은 사무실이 비거나 건물부지가 매물로 나오면 기꺼이 현찰로 구입할 준비가 돼 있다. 특히 터틀 베이의 유엔본부를 걸어서 갈 수 있는 정도의 입지라면 아주 인기가 높다.

매물이 나와 거래가 되면 곧바로 다음 순번자가 재촉하는 식이다.

외국의 정부들은 부동산을 거래할 때 엄격한 보안을 당부하고 의사결정도 아주 느리긴 하지만 매도자들은 이런 것도 개의치 않는다.

거래 막판에 외국의 선거나 쿠데타에 의해 거래가 무산되기도 한다.

실제로 필립스 인터내셔널이라는 한 부동산업체는 코트디부아르와 800만 달러짜리 오피스 건물을 계약하는데 3년간 협상을 벌였다. 지난해 9월 결국 계약이 체결됐지만 보증금을 제3자에 맡기는 계약기간만 자그마치 377일이나 된다.

방글라데시와 아프가니스탄은 지난해 맨해튼의 오피스를 구입했다.

아프간은 3번가의 약 1천㎡짜리 오피스 구입에 540만 달러를 지불했다.

필립스 사는 지금도 40번 스트리트의 오피스 매각을 놓고 외국 정부와 협의중이다.

스리랑카 대표부의 한 직원은 “지금이 부동산을 사기에 좋은 시기다. 지난 몇년동안 이곳 부동산 가격은 엄두도 못낼 정도로 비쌌다”고 말했다.

약소국일수록 부동산 구입에는 더 적극적이다.

한 중개인은 “작은 나라들은 뉴욕에 뭔가 자기 소유의 부동산이 있다는 것을 느끼고 싶어한다”고 말했다.

Advertisement
 
   
 

 
제   목 글쓴이 날짜 조회
창문을 내리는순간.....jpg Jane 07-11 4457
이효리 닮은꼴? 루리 07-25 4457
날도 더운데 무서운 이야기 하나 해드릴게요 Susan 07-27 4453
연아 TIME 새로운 사진!!! 뉴봉 05-08 4452
뉴욕시 살기 좋은 곳 Top 5 serin 05-22 4451
계절 맞이 한국 전통 음악 공연 : 하얀 겨울의 대나무 숲 코리아 소사이어티 12-13 4451
아시아국가 월드컵 승패예상 결과라는데.. ㅡㅡ;; 05-17 4449
호~이 심심할땐 영화가 최고죠~~ㅎㅎ 강재석 07-19 4449
외국 사람들은 진짜 살이 쪄도 희안하게 찌는거 같아요 블랙 07-23 4447
하용조 목사님 별세... 천국에서 편히 쉬시길 톡톡 08-01 4446
연구 관련 전화인터뷰 참여 (아마존 상품권 제공) C. Seo 11-03 4446
건축업계(친환경 바람 불어 온다) ondolusa 04-02 4444
젊은이여, 노숙자여 태양으로 나와라! sam yoon 11-21 4443
밴쿠버 여행 카페 푸저 04-04 4441
돈이 뭔지.. jj 05-05 4437
재즈바 가보신분? yooka 07-15 4437
양산 쓰고 나갔는데 사람들이 다 쳐다봤어요 ㅠㅠ db 07-28 4436
님들 다큰 아가씨가 길가다가 엎어지면 .. biloba 07-11 4431
순두부 찌개의 무한변신 훈이 06-17 4429
저 진지하게 사랑 상담 좀 할게요. yooka 07-13 4425
영어 교육류 최강.jpg Jane 07-24 4421
귀여운 메시 사진 펑펑 tyew 06-20 4420
한국 드라마/영화 추천해 드립니다!! 한국인 12-12 4419
혼자 있으니까 밥은 안먹고 과자만 먹게되요....... stila 07-10 4416
비지니스출장 병원,학교방문시 영어문제 파랑새 11-29 4416
여자가 모르는 남자에 관한 진실들~ 김미영 07-25 4414
회사 단체티.jpg 효도르 06-25 4413
완전 봄 ^^ Green Green Green! Smoothie 04-25 4412
2010년 직장인이 가장 많이 먹는 점심메뉴 sdfgfd 12-24 4409
치솟는 자동차 기름,개스값, 절약하는 방법입니다. Gas-save 05-07 4409
아이폰 쓰는님들 몇기가쓰시나요? viva 05-13 4402
[펌] 허정무 vs 마라도나 호빵맨 06-18 4400
밴쿠버 여행 카페 푸저 05-03 4394
허리케인 뉴욕강타! 비상식량 사러 H Mart 온 뉴욕주민들! 허리케인 08-28 4394
맨하탄에서 술마실만한 궁그미 08-26 4389
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10    
듀오 동영상 이야기 > 자세히 보기